①耐火度高(gāo)。各類工業窯爐的(de)加熱(rè)溫度一般在1000〜1800℃：,耐火材料應具備在高(gāo)溫條件下(xià)不易熔化(huà)的(de)性能。
       ②熱(rè)穩定性好。耐火材料在急冷(lěng)急熱(rè)的(de)工作條件下(xià)應具有抗破裂、抗刹落的(de)能力。
       ③高(gāo)溫結構強度大(dà)。對(duì)于負重塊狀硬質耐火材料，在高(gāo)溫條件下(xià)，應能承受爐體荷重和(hé)一定的(de)機械振動而不至于軟化(huà)，即要有較高(gāo)的(de)高(gāo)溫結構強度
       ④抗沖刷能力強。耐火材料應能抵抗由于煙(yān)塵、爐氣、爐渣和(hé)熔融體所造成的(de)沖刷和(hé)腐蝕。 
       ⑤高(gāo)溫體積穩定。耐火材料長(cháng)期在高(gāo)溫下(xià)使用(yòng)，内部發生物(wù)理(lǐ)化(huà)學變質而導緻的(de)體積膨脹和(hé)收縮都會引起絕熱(rè)結構（爐體）的(de)損毀，因此，耐火材料在使用(yòng)溫度急劇變化(huà)時(shí)保持體積穩定。
       ⑥外形規整。對(duì)于硬質耐火材料，其制品要存規整的(de)外形。
       實際上，并非所有的(de)耐火材料都具有上述性能，所以，在應用(yòng)時(shí)應根據具體條件合理(lǐ)地選用(yòng)。